Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 016 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 016 260 zł na 10 lat będzie kosztował 19 490 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 871 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 637 802 zł
| Cena: | 12 016 260,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 527 479,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 637 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 490 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 618 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 871 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 184 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 814 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 558 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 217 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 677 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 016 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 814 634 zł | 4% | 10 lat | 17 541 336 zł | 2 356 833 zł | 15 184 503 zł | 98 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 217 886 zł | 4% | 10 lat | 21 439 411 zł | 2 880 574 zł | 18 558 837 zł | 120 283 zł |
| Większy wkład własny | 12 016 260 zł | 8% | 10 lat | 19 250 049 zł | 2 573 042 zł | 16 677 007 zł | 103 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 016 260 zł w kredycie na 11 535 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 535 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 832 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 368 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 069 zł czyli o 18 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 832 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
