Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 016 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 016 260 zł na 10 lat będzie kosztował 19 250 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 677 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 637 802 zł
| Cena: | 12 016 260,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 527 479,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 637 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 250 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 573 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 677 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 009 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 814 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 344 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 217 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 871 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 016 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 248 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 016 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 814 634 zł | 8% | 10 lat | 17 325 044 zł | 2 315 738 zł | 15 009 306 zł | 93 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 217 886 zł | 8% | 10 lat | 21 175 053 zł | 2 830 346 zł | 18 344 707 zł | 113 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 016 260 zł | 4% | 10 lat | 19 490 374 zł | 2 618 704 zł | 16 871 670 zł | 109 348 zł |
| Większy wkład własny | 12 016 260 zł | 18% | 10 lat | 18 721 333 zł | 2 472 586 zł | 16 248 747 zł | 88 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 016 260 zł w kredycie na 11 054 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 054 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 672 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 727 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 733 zł czyli o 19 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 672 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
