Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 201 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 201 638 zł na 10 lat będzie kosztował 1 949 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 689 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 363 804 zł
| Cena: | 1 201 637,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 753,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 363 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 949 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 689 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 520 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 081 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 081 474 zł | 8% | 10 lat | 1 754 151 zł | 233 631 zł | 1 520 520 zł | 9 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 321 802 zł | 8% | 10 lat | 2 143 962 zł | 285 549 zł | 1 858 414 zł | 11 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 201 638 zł | 4% | 10 lat | 1 973 090 zł | 264 156 zł | 1 708 933 zł | 10 935 zł |
| Większy wkład własny | 1 201 638 zł | 18% | 10 lat | 1 896 185 zł | 249 544 zł | 1 646 641 zł | 8 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 201 638 zł w kredycie na 1 105 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1105506.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 105 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 472 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 273 zł czyli o 1 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
