Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 016 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 016 877 zł na 10 lat będzie kosztował 18 722 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 249 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 639 016 zł
| Cena: | 12 016 877,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 527 763,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 639 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 722 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 472 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 249 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 624 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 815 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 874 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 218 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 677 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 016 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 821 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 016 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 815 190 zł | 18% | 10 lat | 16 850 065 zł | 2 225 442 zł | 14 624 624 zł | 80 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 218 565 zł | 18% | 10 lat | 20 594 524 zł | 2 719 984 zł | 17 874 540 zł | 97 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 016 877 zł | 8% | 10 lat | 19 251 037 zł | 2 573 174 zł | 16 677 863 zł | 103 345 zł |
| Większy wkład własny | 12 016 877 zł | 28% | 10 lat | 18 193 552 zł | 2 372 252 zł | 15 821 300 zł | 74 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 016 877 zł w kredycie na 9 853 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 853 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 273 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 127 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 398 zł czyli o 20 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 273 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
