Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 201 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 201 700 zł na 10 lat będzie kosztował 1 949 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 689 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 363 925 zł
| Cena: | 1 201 699,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 781,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 363 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 949 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 689 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 520 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 081 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 709 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 081 530 zł | 8% | 10 lat | 1 754 241 zł | 233 643 zł | 1 520 598 zł | 9 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 321 870 zł | 8% | 10 lat | 2 144 073 zł | 285 564 zł | 1 858 509 zł | 11 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 201 700 zł | 4% | 10 lat | 1 973 191 zł | 264 170 zł | 1 709 021 zł | 10 935 zł |
| Większy wkład własny | 1 201 700 zł | 18% | 10 lat | 1 896 282 zł | 249 557 zł | 1 646 725 zł | 8 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 201 700 zł w kredycie na 1 105 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1105564.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 105 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 472 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 274 zł czyli o 1 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
