Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 201 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 201 700 zł na 10 lat będzie kosztował 1 973 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 709 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 363 925 zł
| Cena: | 1 201 699,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 781,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 363 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 973 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 709 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 538 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 081 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 081 530 zł | 4% | 10 lat | 1 775 872 zł | 237 753 zł | 1 538 119 zł | 9 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 321 870 zł | 4% | 10 lat | 2 170 510 zł | 290 587 zł | 1 879 923 zł | 12 029 zł |
| Większy wkład własny | 1 201 700 zł | 8% | 10 lat | 1 949 157 zł | 259 603 zł | 1 689 554 zł | 10 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 201 700 zł w kredycie na 1 153 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1153632.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 153 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 536 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 808 zł czyli o 1 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
