Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 017 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 017 615 zł na 10 lat będzie kosztował 18 723 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 250 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 640 468 zł
| Cena: | 12 017 615,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 528 102,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 640 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 723 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 472 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 250 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 625 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 815 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 875 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 219 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 678 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 017 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 822 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 017 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 815 854 zł | 18% | 10 lat | 16 851 100 zł | 2 225 578 zł | 14 625 522 zł | 80 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 219 377 zł | 18% | 10 lat | 20 595 789 zł | 2 720 151 zł | 17 875 638 zł | 97 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 017 615 zł | 8% | 10 lat | 19 252 219 zł | 2 573 332 zł | 16 678 887 zł | 103 351 zł |
| Większy wkład własny | 12 017 615 zł | 28% | 10 lat | 18 194 669 zł | 2 372 397 zł | 15 822 272 zł | 74 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 017 615 zł w kredycie na 9 854 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 854 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 274 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 128 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 405 zł czyli o 20 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 274 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
