Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 219 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 219 377 zł na 10 lat będzie kosztował 20 595 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 875 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 004 515 zł
| Cena: | 13 219 376,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 080 913,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 004 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 595 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 720 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 875 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 088 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 897 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 663 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 541 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 346 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 219 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 404 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 219 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 897 439 zł | 18% | 10 lat | 18 536 210 zł | 2 448 136 zł | 16 088 074 zł | 88 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 541 314 zł | 18% | 10 lat | 22 655 368 zł | 2 992 166 zł | 19 663 201 zł | 107 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 219 377 zł | 8% | 10 lat | 21 177 441 zł | 2 830 665 zł | 18 346 776 zł | 113 687 zł |
| Większy wkład własny | 13 219 377 zł | 28% | 10 lat | 20 014 136 zł | 2 609 637 zł | 17 404 499 zł | 81 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 219 377 zł w kredycie na 10 839 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 839 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 601 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 441 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 345 zł czyli o 22 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 601 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
