Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 201 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 201 840 zł na 10 lat będzie kosztował 1 949 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 689 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 364 201 zł
| Cena: | 1 201 840,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 846,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 364 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 949 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 689 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 520 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 081 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 709 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 201 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 081 656 zł | 8% | 10 lat | 1 754 446 zł | 233 670 zł | 1 520 776 zł | 9 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 322 024 zł | 8% | 10 lat | 2 144 323 zł | 285 597 zł | 1 858 726 zł | 11 369 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 201 840 zł | 4% | 10 lat | 1 973 421 zł | 264 201 zł | 1 709 221 zł | 10 937 zł |
| Większy wkład własny | 1 201 840 zł | 18% | 10 lat | 1 896 504 zł | 249 586 zł | 1 646 917 zł | 8 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 201 840 zł w kredycie na 1 105 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1105693.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 105 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 473 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 275 zł czyli o 1 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
