Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 020 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 020 753 zł na 10 lat będzie kosztował 18 199 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 826 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 646 641 zł
| Cena: | 12 020 753,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 529 546,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 646 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 199 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 373 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 826 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 243 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 818 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 409 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 222 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 254 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 020 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 818 678 zł | 28% | 10 lat | 16 379 478 zł | 2 135 715 zł | 14 243 763 zł | 67 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 222 829 zł | 28% | 10 lat | 20 019 363 zł | 2 610 319 zł | 17 409 044 zł | 81 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 020 753 zł | 18% | 10 lat | 18 728 334 zł | 2 473 510 zł | 16 254 823 zł | 88 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 020 753 zł w kredycie na 8 654 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 654 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 875 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 530 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 088 zł czyli o 21 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 875 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
