Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 020 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 020 754 zł na 10 lat będzie kosztował 19 497 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 877 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 646 642 zł
| Cena: | 12 020 753,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 529 546,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 646 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 497 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 619 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 877 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 190 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 818 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 565 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 222 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 683 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 020 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 818 678 zł | 4% | 10 lat | 17 547 896 zł | 2 357 715 zł | 15 190 181 zł | 98 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 222 829 zł | 4% | 10 lat | 21 447 428 zł | 2 881 651 zł | 18 565 777 zł | 120 328 zł |
| Większy wkład własny | 12 020 754 zł | 8% | 10 lat | 19 257 247 zł | 2 574 004 zł | 16 683 243 zł | 103 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 020 754 zł w kredycie na 11 539 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 539 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 834 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 374 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 117 zł czyli o 18 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 834 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
