Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 020 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 020 754 zł na 10 lat będzie kosztował 19 257 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 683 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 646 642 zł
| Cena: | 12 020 753,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 529 546,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 646 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 257 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 574 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 683 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 014 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 818 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 351 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 222 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 877 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 020 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 254 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 020 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 818 678 zł | 8% | 10 lat | 17 331 522 zł | 2 316 604 zł | 15 014 919 zł | 93 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 222 829 zł | 8% | 10 lat | 21 182 972 zł | 2 831 404 zł | 18 351 568 zł | 113 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 020 754 zł | 4% | 10 lat | 19 497 662 zł | 2 619 683 zł | 16 877 979 zł | 109 389 zł |
| Większy wkład własny | 12 020 754 zł | 18% | 10 lat | 18 728 334 zł | 2 473 510 zł | 16 254 824 zł | 88 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 020 754 zł w kredycie na 11 059 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 059 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 674 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 733 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 779 zł czyli o 19 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 674 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
