Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 202 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 202 261 zł na 10 lat będzie kosztował 1 950 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 690 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 365 030 zł
| Cena: | 1 202 261,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 040,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 365 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 950 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 690 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 521 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 709 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 082 035 zł | 8% | 10 lat | 1 755 061 zł | 233 752 zł | 1 521 309 zł | 9 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 322 487 zł | 8% | 10 lat | 2 145 075 zł | 285 697 zł | 1 859 378 zł | 11 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 202 261 zł | 4% | 10 lat | 1 974 113 zł | 264 293 zł | 1 709 820 zł | 10 941 zł |
| Większy wkład własny | 1 202 261 zł | 18% | 10 lat | 1 897 168 zł | 249 674 zł | 1 647 495 zł | 8 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 202 261 zł w kredycie na 1 106 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1106081.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 106 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 473 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 280 zł czyli o 1 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
