Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 024 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 024 794 zł na 10 lat będzie kosztował 19 263 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 688 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 654 589 zł
| Cena: | 12 024 793,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 531 405,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 654 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 263 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 574 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 688 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 019 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 822 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 357 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 227 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 883 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 024 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 260 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 024 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 822 314 zł | 8% | 10 lat | 17 337 347 zł | 2 317 382 zł | 15 019 965 zł | 93 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 227 273 zł | 8% | 10 lat | 21 190 091 zł | 2 832 356 zł | 18 357 735 zł | 113 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 024 794 zł | 4% | 10 lat | 19 504 215 zł | 2 620 563 zł | 16 883 652 zł | 109 426 zł |
| Większy wkład własny | 12 024 794 zł | 18% | 10 lat | 18 734 628 zł | 2 474 342 zł | 16 260 287 zł | 88 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 024 794 zł w kredycie na 11 062 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 062 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 675 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 738 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 820 zł czyli o 19 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 675 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
