Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 024 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 024 794 zł na 10 lat będzie kosztował 18 734 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 260 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 654 589 zł
| Cena: | 12 024 793,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 531 405,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 654 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 734 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 474 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 260 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 634 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 822 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 886 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 227 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 688 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 024 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 831 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 024 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 822 314 zł | 18% | 10 lat | 16 861 166 zł | 2 226 908 zł | 14 634 258 zł | 80 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 227 273 zł | 18% | 10 lat | 20 608 091 zł | 2 721 776 zł | 17 886 315 zł | 97 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 024 794 zł | 8% | 10 lat | 19 263 719 zł | 2 574 869 zł | 16 688 850 zł | 103 413 zł |
| Większy wkład własny | 12 024 794 zł | 28% | 10 lat | 18 205 538 zł | 2 373 815 zł | 15 831 723 zł | 74 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 024 794 zł w kredycie na 9 860 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 860 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 276 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 136 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 470 zł czyli o 20 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 276 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
