Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 025 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 025 076 zł na 10 lat będzie kosztował 19 264 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 689 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 655 145 zł
| Cena: | 12 025 076,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 531 535,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 655 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 264 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 574 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 689 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 020 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 822 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 358 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 227 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 884 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 025 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 260 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 025 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 822 569 zł | 8% | 10 lat | 17 337 755 zł | 2 317 437 zł | 15 020 318 zł | 93 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 227 584 zł | 8% | 10 lat | 21 190 589 zł | 2 832 423 zł | 18 358 167 zł | 113 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 025 076 zł | 4% | 10 lat | 19 504 674 zł | 2 620 625 zł | 16 884 049 zł | 109 428 zł |
| Większy wkład własny | 12 025 076 zł | 18% | 10 lat | 18 735 069 zł | 2 474 400 zł | 16 260 669 zł | 88 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 025 076 zł w kredycie na 11 063 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 063 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 675 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 738 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 823 zł czyli o 19 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 675 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
