Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 202 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 202 986 zł na 10 lat będzie kosztował 1 898 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 648 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 366 455 zł
| Cena: | 1 202 985,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 373,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 366 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 898 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 648 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 483 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 202 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 082 687 zł | 18% | 10 lat | 1 708 480 zł | 224 842 zł | 1 483 639 zł | 8 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 323 284 zł | 18% | 10 lat | 2 088 142 zł | 274 806 zł | 1 813 336 zł | 9 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 202 986 zł | 8% | 10 lat | 1 951 243 zł | 259 881 zł | 1 691 362 zł | 10 346 zł |
| Większy wkład własny | 1 202 986 zł | 28% | 10 lat | 1 845 380 zł | 239 767 zł | 1 605 613 zł | 7 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 202 986 zł w kredycie na 986 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 986448.6 zł.
| Kwota kredytu: | 986 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 314 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 952 zł czyli o 2 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
