Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 030 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 030 475 zł na 10 lat będzie kosztował 18 743 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 267 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 665 765 zł
| Cena: | 12 030 474,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 534 018,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 665 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 743 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 475 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 267 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 641 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 827 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 894 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 233 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 696 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 030 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 839 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 030 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 827 427 zł | 18% | 10 lat | 16 869 132 zł | 2 227 960 zł | 14 641 172 zł | 80 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 233 522 zł | 18% | 10 lat | 20 617 827 zł | 2 723 062 zł | 17 894 766 zł | 97 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 030 475 zł | 8% | 10 lat | 19 272 820 zł | 2 576 086 zł | 16 696 735 zł | 103 462 zł |
| Większy wkład własny | 12 030 475 zł | 28% | 10 lat | 18 214 139 zł | 2 374 936 zł | 15 839 203 zł | 74 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 030 475 zł w kredycie na 9 864 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 864 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 277 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 142 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 522 zł czyli o 20 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 277 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
