Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 030 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 030 475 zł na 10 lat będzie kosztował 19 272 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 696 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 665 765 zł
| Cena: | 12 030 474,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 534 018,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 665 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 272 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 576 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 696 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 027 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 827 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 366 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 233 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 891 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 030 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 267 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 030 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 827 427 zł | 8% | 10 lat | 17 345 538 zł | 2 318 477 zł | 15 027 061 zł | 93 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 233 522 zł | 8% | 10 lat | 21 200 102 zł | 2 833 694 zł | 18 366 408 zł | 113 808 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 030 475 zł | 4% | 10 lat | 19 513 430 zł | 2 621 801 zł | 16 891 629 zł | 109 477 zł |
| Większy wkład własny | 12 030 475 zł | 18% | 10 lat | 18 743 480 zł | 2 475 511 zł | 16 267 969 zł | 89 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 030 475 zł w kredycie na 11 068 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 068 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 677 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 745 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 878 zł czyli o 19 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 677 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
