Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 203 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 203 300 zł na 10 lat będzie kosztował 1 845 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 606 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 367 073 zł
| Cena: | 1 203 299,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 517,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 367 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 845 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 606 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 445 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 082 970 zł | 28% | 10 lat | 1 661 276 zł | 215 847 zł | 1 445 429 zł | 6 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 323 630 zł | 28% | 10 lat | 2 030 448 zł | 263 813 zł | 1 766 635 zł | 8 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 203 300 zł | 18% | 10 lat | 1 898 807 zł | 249 889 zł | 1 648 918 zł | 8 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 203 300 zł w kredycie na 866 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 866376.69 zł.
| Kwota kredytu: | 866 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 154 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 619 zł czyli o 2 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
