Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 203 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 203 300 zł na 10 lat będzie kosztował 1 975 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 711 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 367 073 zł
| Cena: | 1 203 299,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 517,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 367 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 975 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 711 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 540 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 882 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 082 970 zł | 4% | 10 lat | 1 778 236 zł | 238 069 zł | 1 540 167 zł | 9 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 323 630 zł | 4% | 10 lat | 2 173 400 zł | 290 974 zł | 1 882 426 zł | 12 045 zł |
| Większy wkład własny | 1 203 300 zł | 8% | 10 lat | 1 951 752 zł | 259 949 zł | 1 691 803 zł | 10 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 203 300 zł w kredycie na 1 155 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1155168.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 155 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 538 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 825 zł czyli o 1 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
