Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 037 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 037 944 zł na 10 lat będzie kosztował 18 755 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 278 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 680 457 zł
| Cena: | 12 037 943,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 537 454,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 680 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 755 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 477 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 278 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 650 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 834 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 905 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 241 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 707 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 037 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 849 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 037 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 834 149 zł | 18% | 10 lat | 16 879 605 zł | 2 229 343 zł | 14 650 262 zł | 80 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 241 738 zł | 18% | 10 lat | 20 630 628 zł | 2 724 752 zł | 17 905 875 zł | 97 989 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 037 944 zł | 8% | 10 lat | 19 284 786 zł | 2 577 685 zł | 16 707 101 zł | 103 526 zł |
| Większy wkład własny | 12 037 944 zł | 28% | 10 lat | 18 225 447 zł | 2 376 410 zł | 15 849 036 zł | 74 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 037 944 zł w kredycie na 9 871 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 871 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 279 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 150 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 590 zł czyli o 20 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 279 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
