Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 037 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 037 944 zł na 10 lat będzie kosztował 19 284 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 707 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 680 457 zł
| Cena: | 12 037 943,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 537 454,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 680 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 284 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 577 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 707 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 036 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 834 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 377 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 241 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 902 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 037 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 278 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 037 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 834 149 zł | 8% | 10 lat | 17 356 307 zł | 2 319 916 zł | 15 036 391 zł | 93 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 241 738 zł | 8% | 10 lat | 21 213 264 zł | 2 835 453 zł | 18 377 811 zł | 113 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 037 944 zł | 4% | 10 lat | 19 525 545 zł | 2 623 429 zł | 16 902 116 zł | 109 545 zł |
| Większy wkład własny | 12 037 944 zł | 18% | 10 lat | 18 755 116 zł | 2 477 048 zł | 16 278 069 zł | 89 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 037 944 zł w kredycie na 11 074 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 074 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 679 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 754 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 954 zł czyli o 19 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 679 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
