Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 037 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 037 944 zł na 10 lat będzie kosztował 19 525 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 902 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 680 457 zł
| Cena: | 12 037 943,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 537 454,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 680 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 525 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 623 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 902 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 211 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 834 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 592 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 241 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 707 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 037 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 834 149 zł | 4% | 10 lat | 17 572 990 zł | 2 361 086 zł | 15 211 904 zł | 98 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 241 738 zł | 4% | 10 lat | 21 478 099 zł | 2 885 772 zł | 18 592 327 zł | 120 500 zł |
| Większy wkład własny | 12 037 944 zł | 8% | 10 lat | 19 284 786 zł | 2 577 685 zł | 16 707 101 zł | 103 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 037 944 zł w kredycie na 11 556 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 556 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 839 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 396 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 300 zł czyli o 18 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 839 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
