Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 203 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 203 868 zł na 10 lat będzie kosztował 1 952 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 692 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 368 191 zł
| Cena: | 1 203 868,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 553 779,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 368 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 952 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 692 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 523 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 083 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 861 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 324 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 712 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 649 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 083 481 zł | 8% | 10 lat | 1 757 407 zł | 234 064 zł | 1 523 342 zł | 9 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 324 255 zł | 8% | 10 lat | 2 147 941 zł | 286 079 zł | 1 861 863 zł | 11 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 203 868 zł | 4% | 10 lat | 1 976 751 zł | 264 646 zł | 1 712 105 zł | 10 955 zł |
| Większy wkład własny | 1 203 868 zł | 18% | 10 lat | 1 899 704 zł | 250 007 zł | 1 649 697 zł | 8 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 203 868 zł w kredycie na 1 107 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1107559.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 107 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 475 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 296 zł czyli o 1 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
