Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 324 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 324 255 zł na 10 lat będzie kosztował 2 147 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 861 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 605 010 zł
| Cena: | 1 324 254,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 609 157,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 605 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 147 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 861 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 675 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 048 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 883 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 324 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 814 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 324 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 191 829 zł | 8% | 10 lat | 1 933 147 zł | 257 471 zł | 1 675 676 zł | 10 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 456 680 zł | 8% | 10 lat | 2 362 736 zł | 314 687 zł | 2 048 049 zł | 12 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 324 255 zł | 4% | 10 lat | 2 174 427 zł | 291 111 zł | 1 883 316 zł | 12 051 zł |
| Większy wkład własny | 1 324 255 zł | 18% | 10 lat | 2 089 674 zł | 275 008 zł | 1 814 666 zł | 9 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 324 255 zł w kredycie na 1 218 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1218314.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 218 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 623 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 526 zł czyli o 2 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
