Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 041 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 041 435 zł na 10 lat będzie kosztował 19 290 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 711 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 687 326 zł
| Cena: | 12 041 435,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 539 060,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 687 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 290 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 578 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 711 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 040 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 837 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 383 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 245 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 907 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 041 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 282 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 041 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 837 292 zł | 8% | 10 lat | 17 361 342 zł | 2 320 589 zł | 15 040 752 zł | 93 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 245 579 zł | 8% | 10 lat | 21 219 417 zł | 2 836 276 zł | 18 383 142 zł | 113 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 041 435 zł | 4% | 10 lat | 19 531 208 zł | 2 624 190 zł | 16 907 018 zł | 109 577 zł |
| Większy wkład własny | 12 041 435 zł | 18% | 10 lat | 18 760 556 zł | 2 477 766 zł | 16 282 790 zł | 89 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 041 435 zł w kredycie na 11 078 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 078 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 680 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 758 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 990 zł czyli o 19 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 680 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
