Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 041 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 041 435 zł na 10 lat będzie kosztował 19 531 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 907 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 687 326 zł
| Cena: | 12 041 435,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 539 060,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 687 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 531 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 624 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 907 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 216 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 837 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 597 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 245 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 711 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 041 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 837 292 zł | 4% | 10 lat | 17 578 087 zł | 2 361 771 zł | 15 216 316 zł | 98 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 245 579 zł | 4% | 10 lat | 21 484 329 zł | 2 886 609 zł | 18 597 720 zł | 120 535 zł |
| Większy wkład własny | 12 041 435 zł | 8% | 10 lat | 19 290 380 zł | 2 578 433 zł | 16 711 947 zł | 103 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 041 435 zł w kredycie na 11 559 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 559 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 840 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 400 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 337 zł czyli o 18 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 840 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
