Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 041 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 041 435 zł na 10 lat będzie kosztował 18 230 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 853 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 687 326 zł
| Cena: | 12 041 435,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 539 060,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 687 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 230 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 377 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 853 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 268 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 837 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 438 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 245 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 282 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 041 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 837 292 zł | 28% | 10 lat | 16 407 660 zł | 2 139 390 zł | 14 268 270 zł | 67 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 245 579 zł | 28% | 10 lat | 20 053 807 zł | 2 614 810 zł | 17 438 997 zł | 82 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 041 435 zł | 18% | 10 lat | 18 760 556 zł | 2 477 766 zł | 16 282 790 zł | 89 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 041 435 zł w kredycie na 8 669 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 669 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 880 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 550 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 253 zł czyli o 21 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 880 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
