Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 204 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 204 554 zł na 10 lat będzie kosztował 1 900 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 650 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 369 539 zł
| Cena: | 1 204 553,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 554 094,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 369 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 900 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 650 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 693 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 084 098 zł | 18% | 10 lat | 1 710 707 zł | 225 135 zł | 1 485 572 zł | 8 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 325 009 zł | 18% | 10 lat | 2 090 864 zł | 275 165 zł | 1 815 700 zł | 9 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 204 554 zł | 8% | 10 lat | 1 953 786 zł | 260 220 zł | 1 693 566 zł | 10 359 zł |
| Większy wkład własny | 1 204 554 zł | 28% | 10 lat | 1 847 785 zł | 240 080 zł | 1 607 706 zł | 7 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 204 554 zł w kredycie na 987 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 987734.63 zł.
| Kwota kredytu: | 987 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 315 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 966 zł czyli o 2 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
