Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 204 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 204 554 zł na 10 lat będzie kosztował 1 977 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 713 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 369 539 zł
| Cena: | 1 204 553,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 554 094,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 369 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 977 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 713 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 541 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 884 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 693 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 084 098 zł | 4% | 10 lat | 1 780 089 zł | 238 317 zł | 1 541 772 zł | 9 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 325 009 zł | 4% | 10 lat | 2 175 665 zł | 291 277 zł | 1 884 388 zł | 12 058 zł |
| Większy wkład własny | 1 204 554 zł | 8% | 10 lat | 1 953 786 zł | 260 220 zł | 1 693 566 zł | 10 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 204 554 zł w kredycie na 1 156 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1156371.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 156 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 540 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 838 zł czyli o 1 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
