Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 046 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 046 776 zł na 10 lat będzie kosztował 18 238 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 860 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 697 831 zł
| Cena: | 12 046 775,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 541 516,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 697 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 238 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 378 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 860 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 274 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 842 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 446 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 251 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 290 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 046 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 842 098 zł | 28% | 10 lat | 16 414 937 zł | 2 140 339 zł | 14 274 598 zł | 67 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 251 453 zł | 28% | 10 lat | 20 062 700 zł | 2 615 969 zł | 17 446 731 zł | 82 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 046 776 zł | 18% | 10 lat | 18 768 877 zł | 2 478 865 zł | 16 290 011 zł | 89 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 046 776 zł w kredycie na 8 673 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 673 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 881 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 555 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 296 zł czyli o 21 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 881 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
