Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 046 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 046 776 zł na 10 lat będzie kosztował 18 768 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 290 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 697 831 zł
| Cena: | 12 046 775,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 541 516,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 697 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 768 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 478 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 290 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 661 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 842 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 919 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 251 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 719 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 046 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 860 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 046 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 842 098 zł | 18% | 10 lat | 16 891 989 zł | 2 230 979 zł | 14 661 010 zł | 80 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 251 453 zł | 18% | 10 lat | 20 645 764 zł | 2 726 752 zł | 17 919 013 zł | 98 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 046 776 zł | 8% | 10 lat | 19 298 935 zł | 2 579 576 zł | 16 719 359 zł | 103 602 zł |
| Większy wkład własny | 12 046 776 zł | 28% | 10 lat | 18 238 818 zł | 2 378 154 zł | 15 860 664 zł | 74 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 046 776 zł w kredycie na 9 878 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 878 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 282 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 160 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 670 zł czyli o 20 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 282 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
