Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 205 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 205 384 zł na 10 lat będzie kosztował 1 902 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 651 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 371 172 zł
| Cena: | 1 205 383,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 554 476,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 371 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 902 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 651 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 486 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 084 845 zł | 18% | 10 lat | 1 711 886 zł | 225 290 zł | 1 486 596 zł | 8 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 325 922 zł | 18% | 10 lat | 2 092 305 zł | 275 354 zł | 1 816 951 zł | 9 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 205 384 zł | 8% | 10 lat | 1 955 132 zł | 260 399 zł | 1 694 733 zł | 10 366 zł |
| Większy wkład własny | 1 205 384 zł | 28% | 10 lat | 1 849 058 zł | 240 245 zł | 1 608 813 zł | 7 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 205 384 zł w kredycie na 988 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 988414.63 zł.
| Kwota kredytu: | 988 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 316 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 973 zł czyli o 2 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
