Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 205 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 205 384 zł na 10 lat będzie kosztował 1 849 059 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 608 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 371 172 zł
| Cena: | 1 205 383,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 554 476,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 371 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 849 059 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 608 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 084 845 zł | 28% | 10 lat | 1 664 153 zł | 216 221 zł | 1 447 932 zł | 6 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 325 922 zł | 28% | 10 lat | 2 033 964 zł | 264 270 zł | 1 769 695 zł | 8 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 205 384 zł | 18% | 10 lat | 1 902 095 zł | 250 322 zł | 1 651 773 zł | 8 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 205 384 zł w kredycie na 867 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 867876.64 zł.
| Kwota kredytu: | 867 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 156 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 635 zł czyli o 2 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
