Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 205 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 205 409 zł na 10 lat będzie kosztował 1 955 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 694 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 371 221 zł
| Cena: | 1 205 408,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 554 487,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 371 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 955 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 694 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 525 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 084 868 zł | 8% | 10 lat | 1 759 655 zł | 234 364 zł | 1 525 291 zł | 9 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 325 949 zł | 8% | 10 lat | 2 150 690 zł | 286 445 zł | 1 864 245 zł | 11 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 205 409 zł | 4% | 10 lat | 1 979 281 zł | 264 985 zł | 1 714 296 zł | 10 969 zł |
| Większy wkład własny | 1 205 409 zł | 18% | 10 lat | 1 902 135 zł | 250 327 zł | 1 651 808 zł | 8 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 205 409 zł w kredycie na 1 108 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1108976.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 108 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 477 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 312 zł czyli o 1 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
