Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 054 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 054 707 zł na 10 lat będzie kosztował 18 250 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 871 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 713 433 zł
| Cena: | 12 054 706,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 545 165,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 713 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 250 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 379 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 871 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 283 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 849 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 458 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 260 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 300 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 054 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 849 236 zł | 28% | 10 lat | 16 425 743 zł | 2 141 748 zł | 14 283 996 zł | 67 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 260 177 zł | 28% | 10 lat | 20 075 909 zł | 2 617 692 zł | 17 458 217 zł | 82 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 054 707 zł | 18% | 10 lat | 18 781 233 zł | 2 480 497 zł | 16 300 736 zł | 89 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 054 707 zł w kredycie na 8 679 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 679 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 883 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 563 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 359 zł czyli o 21 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 883 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
