Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 054 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 054 707 zł na 10 lat będzie kosztował 19 552 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 925 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 713 433 zł
| Cena: | 12 054 706,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 545 165,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 713 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 552 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 627 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 925 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 233 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 849 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 618 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 260 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 730 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 054 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 849 236 zł | 4% | 10 lat | 17 597 461 zł | 2 364 374 zł | 15 233 087 zł | 98 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 260 177 zł | 4% | 10 lat | 21 508 008 zł | 2 889 790 zł | 18 618 217 zł | 120 668 zł |
| Większy wkład własny | 12 054 707 zł | 8% | 10 lat | 19 311 640 zł | 2 581 274 zł | 16 730 366 zł | 103 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 054 707 zł w kredycie na 11 572 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 572 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 844 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 417 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 479 zł czyli o 18 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 844 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
