Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 054 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 054 707 zł na 10 lat będzie kosztował 19 311 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 730 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 713 433 zł
| Cena: | 12 054 706,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 545 165,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 713 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 311 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 581 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 730 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 057 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 849 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 403 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 260 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 925 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 054 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 300 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 054 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 849 236 zł | 8% | 10 lat | 17 380 476 zł | 2 323 147 zł | 15 057 329 zł | 93 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 260 177 zł | 8% | 10 lat | 21 242 804 zł | 2 839 402 zł | 18 403 402 zł | 114 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 054 707 zł | 4% | 10 lat | 19 552 734 zł | 2 627 082 zł | 16 925 652 zł | 109 698 zł |
| Większy wkład własny | 12 054 707 zł | 18% | 10 lat | 18 781 233 zł | 2 480 497 zł | 16 300 736 zł | 89 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 054 707 zł w kredycie na 11 090 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 090 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 684 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 775 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 125 zł czyli o 19 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 684 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
