Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 205 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 205 781 zł na 10 lat będzie kosztował 1 849 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 609 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 371 953 zł
| Cena: | 1 205 780,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 554 659,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 371 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 849 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 609 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 448 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 085 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 326 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 085 203 zł | 28% | 10 lat | 1 664 701 zł | 216 292 zł | 1 448 409 zł | 6 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 326 359 zł | 28% | 10 lat | 2 034 634 zł | 264 357 zł | 1 770 278 zł | 8 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 205 781 zł | 18% | 10 lat | 1 902 722 zł | 250 404 zł | 1 652 318 zł | 8 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 205 781 zł w kredycie na 868 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 868162.77 zł.
| Kwota kredytu: | 868 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 156 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 638 zł czyli o 2 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
