Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 059 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 059 047 zł na 10 lat będzie kosztował 18 787 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 306 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 721 971 zł
| Cena: | 12 059 047 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 547 161,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 721 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 787 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 481 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 306 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 675 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 853 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 937 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 264 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 736 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 059 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 876 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 059 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 853 142 zł | 18% | 10 lat | 16 909 196 zł | 2 233 251 zł | 14 675 945 zł | 80 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 264 952 zł | 18% | 10 lat | 20 666 795 zł | 2 729 529 zł | 17 937 266 zł | 98 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 059 047 zł | 8% | 10 lat | 19 318 593 zł | 2 582 204 zł | 16 736 390 zł | 103 708 zł |
| Większy wkład własny | 12 059 047 zł | 28% | 10 lat | 18 257 397 zł | 2 380 576 zł | 15 876 821 zł | 74 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 059 047 zł w kredycie na 9 888 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 888 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 285 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 173 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 782 zł czyli o 20 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 285 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
