Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 059 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 059 047 zł na 10 lat będzie kosztował 18 257 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 876 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 721 971 zł
| Cena: | 12 059 047 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 547 161,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 721 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 257 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 380 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 876 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 289 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 853 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 464 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 264 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 306 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 059 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 853 142 zł | 28% | 10 lat | 16 431 657 zł | 2 142 519 zł | 14 289 139 zł | 67 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 264 952 zł | 28% | 10 lat | 20 083 137 zł | 2 618 634 zł | 17 464 503 zł | 82 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 059 047 zł | 18% | 10 lat | 18 787 995 zł | 2 481 390 zł | 16 306 605 zł | 89 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 059 047 zł w kredycie na 8 682 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 682 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 884 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 567 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 394 zł czyli o 21 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 884 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
