Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 205 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 205 995 zł na 10 lat będzie kosztował 1 849 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 609 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 372 376 zł
| Cena: | 1 205 995,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 554 757,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 372 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 849 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 609 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 448 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 085 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 326 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 085 396 zł | 28% | 10 lat | 1 664 997 zł | 216 330 zł | 1 448 667 zł | 6 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 326 595 zł | 28% | 10 lat | 2 034 997 zł | 264 404 zł | 1 770 593 zł | 8 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 205 995 zł | 18% | 10 lat | 1 903 061 zł | 250 449 zł | 1 652 612 zł | 8 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 205 995 zł w kredycie na 868 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 868317.41 zł.
| Kwota kredytu: | 868 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 156 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 640 zł czyli o 2 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
