Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 206 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 206 637 zł na 10 lat będzie kosztował 1 957 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 696 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 373 637 zł
| Cena: | 1 206 636,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 555 052,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 373 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 957 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 696 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 526 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 085 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 206 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 653 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 206 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 085 973 zł | 8% | 10 lat | 1 761 448 zł | 234 603 zł | 1 526 845 zł | 9 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 327 300 zł | 8% | 10 lat | 2 152 881 zł | 286 737 zł | 1 866 144 zł | 11 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 206 637 zł | 4% | 10 lat | 1 981 297 zł | 265 255 zł | 1 716 042 zł | 10 980 zł |
| Większy wkład własny | 1 206 637 zł | 18% | 10 lat | 1 904 073 zł | 250 582 zł | 1 653 490 zł | 8 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 206 637 zł w kredycie na 1 110 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1110106.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 110 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 478 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 324 zł czyli o 1 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
