Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 085 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 085 973 zł na 10 lat będzie kosztował 1 761 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 526 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 136 273 zł
| Cena: | 1 085 972,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 499 547,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 136 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 761 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 526 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 374 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 977 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 679 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 544 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 085 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 488 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 085 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 977 376 zł | 8% | 10 lat | 1 585 303 zł | 211 142 zł | 1 374 161 zł | 8 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 194 570 zł | 8% | 10 lat | 1 937 593 zł | 258 063 zł | 1 679 530 zł | 10 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 085 973 zł | 4% | 10 lat | 1 783 168 zł | 238 729 zł | 1 544 438 zł | 9 882 zł |
| Większy wkład własny | 1 085 973 zł | 18% | 10 lat | 1 713 665 zł | 225 524 zł | 1 488 141 zł | 8 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 085 973 zł w kredycie na 999 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 999095.91 zł.
| Kwota kredytu: | 999 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 331 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 331 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 092 zł czyli o 1 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 331 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
