Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 067 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 067 895 zł na 10 lat będzie kosztował 18 270 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 888 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 739 376 zł
| Cena: | 12 067 894,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 551 231,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 739 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 270 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 382 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 888 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 299 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 861 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 477 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 274 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 318 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 067 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 861 105 zł | 28% | 10 lat | 16 443 713 zł | 2 144 091 zł | 14 299 623 zł | 67 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 274 684 zł | 28% | 10 lat | 20 097 872 zł | 2 620 555 zł | 17 477 316 zł | 82 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 067 895 zł | 18% | 10 lat | 18 801 780 zł | 2 483 211 zł | 16 318 569 zł | 89 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 067 895 zł w kredycie na 8 688 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 688 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 886 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 575 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 464 zł czyli o 21 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 886 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
