Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 274 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 274 684 zł na 10 lat będzie kosztował 20 097 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 477 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 113 313 zł
| Cena: | 13 274 684,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 106 354,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 113 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 097 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 620 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 477 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 729 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 947 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 225 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 602 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 950 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 274 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 947 216 zł | 28% | 10 lat | 18 088 085 zł | 2 358 500 zł | 15 729 585 zł | 74 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 602 153 zł | 28% | 10 lat | 22 107 659 zł | 2 882 611 zł | 19 225 048 zł | 90 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 274 684 zł | 18% | 10 lat | 20 681 958 zł | 2 731 532 zł | 17 950 426 zł | 98 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 274 684 zł w kredycie na 9 557 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 557 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 175 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 733 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 111 zł czyli o 23 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 175 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
