Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 068 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 068 684 zł na 10 lat będzie kosztował 19 575 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 945 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 740 927 zł
| Cena: | 12 068 683,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 551 594,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 740 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 575 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 630 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 945 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 250 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 861 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 639 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 275 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 749 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 068 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 861 815 zł | 4% | 10 lat | 17 617 864 zł | 2 367 115 zł | 15 250 749 zł | 98 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 275 552 zł | 4% | 10 lat | 21 532 945 zł | 2 893 141 zł | 18 639 804 zł | 120 808 zł |
| Większy wkład własny | 12 068 684 zł | 8% | 10 lat | 19 334 031 zł | 2 584 267 zł | 16 749 764 zł | 103 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 068 684 zł w kredycie na 11 585 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 585 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 849 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 435 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 628 zł czyli o 18 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 849 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
