Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 068 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 068 684 zł na 10 lat będzie kosztował 19 334 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 749 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 740 927 zł
| Cena: | 12 068 683,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 551 594,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 740 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 334 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 584 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 749 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 074 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 861 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 424 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 275 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 945 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 068 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 319 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 068 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 861 815 zł | 8% | 10 lat | 17 400 628 zł | 2 325 841 zł | 15 074 788 zł | 93 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 275 552 zł | 8% | 10 lat | 21 267 434 zł | 2 842 694 zł | 18 424 740 zł | 114 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 068 684 zł | 4% | 10 lat | 19 575 405 zł | 2 630 128 zł | 16 945 277 zł | 109 825 zł |
| Większy wkład własny | 12 068 684 zł | 18% | 10 lat | 18 803 009 zł | 2 483 373 zł | 16 319 636 zł | 89 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 068 684 zł w kredycie na 11 103 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 103 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 688 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 792 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 268 zł czyli o 19 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 688 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
