Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 068 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 068 684 zł na 10 lat będzie kosztował 18 271 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 889 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 740 927 zł
| Cena: | 12 068 683,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 551 594,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 740 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 271 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 382 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 889 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 300 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 861 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 478 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 275 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 319 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 068 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 861 815 zł | 28% | 10 lat | 16 444 788 zł | 2 144 231 zł | 14 300 557 zł | 67 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 275 552 zł | 28% | 10 lat | 20 099 186 zł | 2 620 727 zł | 17 478 459 zł | 82 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 068 684 zł | 18% | 10 lat | 18 803 009 zł | 2 483 373 zł | 16 319 636 zł | 89 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 068 684 zł w kredycie na 8 689 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 689 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 887 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 576 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 471 zł czyli o 21 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 887 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
